دستهها
برگهها
جدیدترین یادداشتها
همه- 106 - گزارش مالی تا 30-7-1394
- 105- شماره های انبار و پارکینگ مالکین
- 104- شماره انباری واحدها
- 103- فرمولی که برای تقسیم انباری ها در دست اقدام است
- 102- تعطیلی محیط کارگاهی بمدت 4 روز
- 101- امتیازات مکتسبه
- 100- پنجاه و دومین و پنجاه و سومین جلسه هیات مدیره
- 99- قیمت کف واحدهای مجتمع
- 98- پنجاه و یکمین جلسه هیات مدیره
- 97- پنجاهمین جلسه هیات مدیره
بایگانی
- آبان 1394 1
- مرداد 1394 1
- تیر 1394 3
- خرداد 1394 4
- اردیبهشت 1394 9
- فروردین 1394 12
- اسفند 1393 14
- بهمن 1393 20
- دی 1393 31
- آذر 1393 11
تقویم
آبان 1394| ش | ی | د | س | چ | پ | ج |
| 1 | ||||||
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
| 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
| 30 |
جستجو
آمار : 19177 بازدید
Powered by Blogsky
57- خبر ویژه
به لطف خداوند متعال و با پیگیری های متعدد هیات مدیره،
اختلاف بین شرکت تعاونی و پیمانکار پروژه رفع گردید.
درب مجتمع از فردا باز شده و کار پیمانکاران آغاز می گردد.
بهروز مصلحی
جمعه 17 بهمن 1393 ساعت 22:16
متاسفانه آقای مصلحی درست میگویند
طبق مقررات ملی ساختمان ،در کلیه ساختمان های با طول مسیر حرکت بیش از 21 متر از کف ورودی اصلی
حداقل یک دستگاه آسانسور مناسب حمل بیمار (برانکاردبر) تعبیه شود.
تبصره: آسانسور برانکاردبر با علامت مخصوص مشخص شده و کلیه طبقات را
سرویس دهد.
عجب
آسانسوری که تا دیروز آقایان حجازی و عطایی می گفتند حمل بار است حمل بیمار از آب دراومد.
حتما استخر هم حوضچه تامین آب بیماران -- هایپرم اورژانس و مهد کودکم اتاق عمل و ریکاوری و .... است. خداییش دیگه کدوم حرفتون را میخواهید عوض کنید؟؟؟
سلام
آتش نشانی به مجتمع هایی که آسانسور حمل بیمار نداشته باشد مجوز بهره برداری نمی دهد.
برای اشخاصی که در طبقات بالا هستند باید بتوان خدای ناکرده اورژانس خبر نمود. و بیماران را با تخت به پایین منتقل نمود/
در مورد جمله آخر منظورتون از " حرفتون" را متوجه نمی شوم. شاید " حرفشون" صحیح تر باشد.
سلام. لطفا در مورد پارکینگ و انباری ترتیب اسامی را اعلام نمایید. دفتر مجتمع اعلام کرده که پیگیری این قضیه با شما میباشد. برای ساکن شدن در مجتمع احتیاج به پارکینگ و انباری هم میباشد. با تشکر
سلام
پارکینگ نیاز به مرتب شدن دارد. که پیگیریم.
برای امتیاز بندی دو دیدگاه وجود دارد. یکی فقط بدهی فعلی افراد را مد نظر دارد. و دیگری نحوه پرداخت ها در سفت کاری، میزان بدهی فعلی و مدت زمان درگیر شدن در این پروژه را مطرح می نماید.
به نظر من روش دوم عادلانه تر است. منتهی جداولی می خواهد که باید از شرکت تعاونی اخذ گردد.
این موضوع هم در دست پیگیری است.
اسانسور حمل بار نداریم؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
اسانسور حمل تخت بیمار است!!!!!!!!!!!!
مگه اینجا بیمارستانه
این دیگه از اون حرفا بود آقای مصلحی
والا
البته بنده به شما حق میدم که اسم اسانسور حمل بار رو بذاری اسانسور حمل تخت بیمار چون با این وضعیتی که این ساختمان داره مطمئنا تا روز تحویل یه چند نفری سکته می کنند. دور از جون همسایه ها احتمالا اولیش خودم باشم.
بازم خوبه یه اسانسور اختصاصی واسم گذاشتین!!!!!!!
بالاخره آمار حمل بیمار تو این ساختمان اونم با تخت حتما بیشتر از حما اثاثیه هست که واسش اسانسور در نظر گرفته شده
حالا این اسانسور حمل تخت بیمارتون کی راه میفته ما میخواییم با تخت بریم توش؟؟؟!!!!
سلام
آسانسوری که برای حمل بار طراحی می شود با آسانسوری که برای حمل بیمار طراحی میشود بسیار متفاوت است.
آسانسور حمل بیمار فقط کابین بزرگتری دارد تا یک برانکارد داخل آن جا شود. ولی توان و قدرت یک آسانسور باربری را ندارد.
البته یک آسانسور باربر قیمت بالاتری هم نسبت به یک آسانسور بیمار بر دارد.
در مجموعه برای ما، آسانسور بیماربر نصب می گردد.
با سلام. این آسانسور که قرار است به قول شما اول اسفند راه بیفتد شامل آسانسور باربر نیز میشود یا اینکه دوباره برای آن هم اول دردسر است؟
سلام
آسانسور باربر نداریم. آسانسور حمل تخت بیمار است.
فقط کارهای مقدماتی در آنها انجام شده است.
با سلام ما از شما خواستار پیگیری راه اندازی آسانسورها هستیم. مالکین جهت سکونت در مجتمع نیازمند استفاده از آسانسور هستند. فقط جهت اسبابکشی که به آن نیاز ندارند. تا طبقه 2 یا 3 هم میشود بدون آسانسور رفت ولی تردد به طبقات بالاتر روزی چند مرتبه عملی نیست.
سلام
همین طور است.
من خودم طبقه ششم هستم و متوجه ام فرمایشتان را.
آیا در فرهنگ آپارتمان نشینی جناب عالی شیتیل دادن معنا دارد؟ در این کشور اختلاس های چندین هزار میلیاردی می شود. سنگ هم روی سنگ بند می شود. ساخت یک مجتمع 8 سال بطول می انجامد و سنگ هم روی هم بند میشود عزیز. اینجا ایران است برادر.
سلام
در مورد آسانسورها توضیحی که می دانستم را عرض کردم. لطفا مطالعه نمایید یا دوباره با دقت بیشتر مطالعه فرمایید.
اما فرهنگ آپارتمان نشینی موضوع مهمی است. هم من هم شما و هم همه مالکین دیگر باید متعهد به اجرای آن باشیم.
با سلام مجدد. جناب مصلحی عزیز در ساعات اداری هم کسی نمی تواند از آسانسورها استفاده کند. و کسی که می خواهد بالا رود باید بقول دوستمان شیتیل را بدهد. به دفتر هم که اعتراض می کنی بحث تائیدیه و بیمه و... را به میان می کشد. این وضعیت تا کی ادامه دارد؟ من به شخصه تا آسانسور آزاد نشود حق شارژ پرداخت نخواهم کرد. لطفا بجای پاسخ های کوتاه و سرسری پیگیری نمایید. متشکرم.
سلام
آسانسورها هنوز تحویل هیات مدیره نشده است.
ان شاء الله تا 1-12-1393 تحویل گردد.
در فرهنگ آپارتمان نشینی جمله ای مثل اینکه من این را قبول ندارم و این کار را نمی کنم یا فلان کار را قبول ندارم معنی ندارد.
وگرنه سنگ روی سنگ بند نمی شود.
ساختار تصمیم گیری در آپارتمانها شامل مجامع ، هیات مدیره و برمبنای خرد جمعی است.
با سلام. آقا چرا برای استفاده از آسانسور باید شیتیل بدیم. تا کی طول میکشه. ظاهرا" فقط دارند به خودشون ور میروند وگر نه زودتر از این حرفا تموم بود
سلام
شیتیل ؟
برای اسباب کشی باید در بعد از ساعت اداری اقدام نمود. مثلا جمعه ها.
از طرفی برای اسباب کشی باید حتما مسئول آسانسورها باشد تا آسیبی به آسانسور وارد نشود. مثلا بار زیاد مستقر نگردد. یا باری که باعث آسیب و کثیفی شود .
در این مواقع (جمعه ها یا بعد از ساعات اداری) حقوقی به مسئول آسانسورها پرداخت نمی شود و لذا مقرر شده (توسط شرکت) مبلغی به ایشان پرداخت شود.
برای سرکشی به واحد ها در ساعات اداری هیچ گونه پرداختی نباید صورت گیرد
با سلام
جناب مصلحی چند نکته راجع به وام از بانک پرسیدم اگر صلاح دیدید در سایت به عنوان اطلاعیه بگذارید شاید سوال بقیه هم باشد
اول اینکه مبلغ وام 25 میلیون بوده است با سود مشارکت 14 درصد که این مبلغ طی 2 سال به 31 میلیون افزایش یافته است.
اما در سال سوم یعنی همان یکسال تاخیر پیمانکار ،سود مشارکت 22 درصد شده است و مبلغ وام از 31 به 37میلیون و 800 هزار تومان افزایش یافته است. یعنی در این یکسال اخر مبلغ 6میلیون و 800 و ده هزار تومان سود به مبلغ وام اضافه شده.
با یه حساب سرانگشتی اگر تعداد واحدها را 200 واحد و مبلغ رو هم 7 میلیون سرراست کنیم نزدیک 1.4 میلیارد توسط پیمانکار به مالکین ضرر وارد شده. حالا جواب این مبلغ رو کی میده الله اعلم
دوم اینکه عزیزان مالک اگه ظرف 3 روز آینده این مبلغ رو به بانک پرداخت نکنند (6 میلیون و 800 و ده هزار تومان) اونوقت اون دومیلیون بخشش بلا اثر میشه و عزیزان باید 8 میلیون و 800 هزار تومان نقدا پرداخت کنند تا اقساط شروع بشود.
سوم اینکه بعد از پرداخت این مبلغ مبلغ 31 میلیون به عنوان وام محسوب می شود که با نرخ 22 درصد براتون قسط بندی می کنند.
راستی یادم رفت بگم طبق اظهارات رییس شعبه (آقای سعیدی )تهران با تقسیط این 6 میلیون و 800 موافقت نکرده است.
به نظر بنده اگر کسی توان تسویه کامل رو نداره بهتره 72 ماه رو انتخاب کنه . البته این یه پیشنهاده . چون میزان اقساط و بهره رو که حساب کردم به نظرم بهترین گزینه 72 ماهه بود با اقساط ماهیانه 780 هزار تومان
با ارزوی سلامتی برای همه مالکین
باسلام خدمت هیئت مدیره محترم . باتوجه به اینکه چندین روز است که موتورخانه مجتمع راه اندازی شده. پمپ هی آب هم بکار افتاده. برق هم که وصل بود. جهت تسریع در سکونت مالکین و شروع سال مالی از ابتدای اسفند ماه (انشاء الله) لطفا در راه اندازی آسانسورها اهتمام کافی مبذول فرمایید تا ایم امر تحقق یابد. باتشکر فراوان. ( باتوجه به هزینه گاز و آب و برقی که به مجتمع تحمیل خواهد شد؛ در شرایطی که اعضا ساکن نشده و شارژ پرداخت نمیکنند.)
با سلام. لطفا مشکل آسانسورها که دغدغه اکثر مالکین شده را پیکیری نمایید. آسانسورها فقط در قبال دریافت وجه توسط کارگر مربوطه کار میکند. یعنی عملا در روز روشن مالکین بیچاره را با هزار منت تلکه میکنند که مایه بسی تاسف است.
سلام
برای استفاده از آسانسور با اعضاء شررکت تعاونی هماهنگ کنید.