دستهها
برگهها
جدیدترین یادداشتها
همه- 106 - گزارش مالی تا 30-7-1394
- 105- شماره های انبار و پارکینگ مالکین
- 104- شماره انباری واحدها
- 103- فرمولی که برای تقسیم انباری ها در دست اقدام است
- 102- تعطیلی محیط کارگاهی بمدت 4 روز
- 101- امتیازات مکتسبه
- 100- پنجاه و دومین و پنجاه و سومین جلسه هیات مدیره
- 99- قیمت کف واحدهای مجتمع
- 98- پنجاه و یکمین جلسه هیات مدیره
- 97- پنجاهمین جلسه هیات مدیره
بایگانی
- آبان 1394 1
- مرداد 1394 1
- تیر 1394 3
- خرداد 1394 4
- اردیبهشت 1394 9
- فروردین 1394 12
- اسفند 1393 14
- بهمن 1393 20
- دی 1393 31
- آذر 1393 11
تقویم
آبان 1394| ش | ی | د | س | چ | پ | ج |
| 1 | ||||||
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
| 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
| 30 |
جستجو
آمار : 19177 بازدید
Powered by Blogsky
47- اقساط وام سپه در 4 دسته
مبلغ 25 میلیون تومان در طول این چند سال به واسطه سود مشارکت و جریمه بانک به 37 میلیون و هفتصد هزار تومان رسیده که با تنفس اخذ شده حدود دو میلیون تومان جریمه بخشیده شده و به مبلغ 35 میلیون و هفتصد هزارتومان تبدیل شده است.
مبلغ ذکر شده با سود 22 درصد و بر اساس تعداد قسط به یکی از مدل های زیر تقسیط می گردد.
| ردیف | تعداد قسط | مبلغ 20 قسط اول | جمع 20 قسط اول | مبلغ سایر اقساط | جمع سایر اقساط | سرجمع پرداختی |
| 1 | 36 | 15/154/000 | 303/080/000 | 12/033/000 | 192/528/000 | 495/608/000 |
| 2 | 72 | 11/181/000 | 223/620/000 | 7/777/000 | 404/404/000 | 628/024/000 |
| 3 | 96 | 10/280/000 | 205/600/000 | 6/876/000 | 522/576/000 | 728/176/000 |
| 4 | 132 | 9/645/000 | 192/900/000 | 6/245/000 | 699/440/000 | 892/340/000 |
بهروز مصلحی
دوشنبه 6 بهمن 1393 ساعت 01:06
جناب آقای مصلحی عزیز
به اطلاع می رسانم بنابراعلام بانک مبلغ وام 37 میلیون و 800 هزار تومان می باشد نه 35 میلیون
درضمن دوستان تعاونی به ما گفته بودند که این وام 7 درصد می باشد و نهایتا 12 درصد. ما به 15 درصد هم راضی بودیم ولی الان شده 22 درصد. واقعا این یکسال تاخیر که به هر نفر از اعضا نزدیک به 5 میلیون تومان ضرر وارد شده است و در باز پرداخت این 5 میلیون که باید 10 میلیون با سد پرداخت شود واقعا چه کسی جوابگو است؟
جناب محمدی عزیز سلام
دو تا سوال شما را دیدم و می خواستم جواب دهم . چون خلاصه آن را در همین کامنت آورده اید پس همین جا نظراتم را بیان می کنم.
در مورد قسط بانک که از ابتدا مثلا 7770000 ریال باشد و مابه التفاوت نقد به بانک پرداخت شود را از بانک سوال فرمایید تلفن بانک 52322323 می باشد.
در مورد سرجمع مبلغ وام.
چون من حدود ده ماه پیش وام را تسویه کرده ام، به بانک مراجعه ای نداشتم. یکی از مالکین کاغذی از بانک داشتند که اقساط را در آن نوشته بود و من مبالغ را از روی آن ذکر کردم.مبلغ کلی را نیز از دونفر استعلام کردم و هر دو بیان داشتند مبلغ 37 میلیون و 700 هزار تومان بوده که با یکسال تنفس به 35 میلیون 700 تبدیل شده است.
این با بیانات شرکت در جلسات نیز همخوانی دارد مگر آنکه مبلغ 39 میلیون بوده و با دو میلیون تخفیف جریمه ها به 37 میلیون تبدیل شده باشد. دقیق آن را از بانک سوال می کنم.
درصد وام در دولت قبلی ،7 درصد تایید نشد. چون مسکن مهر نبود. و 14 درصد تصویب شد.البته برای دوره مشارکت ان. همان زمان بیان شد که درصد تقسیط با توجه به شرایط وام در زمان تقسیط مشخص می شود و کسی فکر نمی کرد در دولت بعدی درصد سود وام ها افزایش یابد. مثل اینکه کسی فکر نمی کرد امتیازات آب و برق و گاز و مالیات و بیمه و حق پیمان در ذولت بعدی افزایش یابد.
مهمترین موضوع آن است که طولانی شدن زمان به علت عدم برنامه ریزی صحیح تعاونی یکی از علت های اصلی این اتفاقات است.
با نپرداختن بدهی توسط ما، تعاونی و پیمانکار ضرر نمی کند. من وشما ضرر می کنیم . چون سرعت تکمیل کاهش می یابد. و زمان طولانی تر میشود و قوانین احتمالا باز به ضرر ما تغییر می یابد.
مثلا اگر شهردار این منطقه عوض شود آیا شرایط تسویه تخلفات سفت کاری به همین شکل باقی می ماند یا .....
فکرش هم من رو نگران می کند.
تنها راه همین است که با همه معایب مجموعه، تمامش کنیم . لذا بهترین کار را انجام داده اید که 5 میلیون پول داده اید. در صورت امکان بدهی خود را به زیر 3 میلیون تومان برسانید.
اما در مورد سند، موضوعات مطرح شده دغدغه من هم هست.
من در حال پرس و جو هستم شما هم (همه مالکین) اگر راه حلی داشتید بفرمایید تا ما پیگیری کنیم. تا اینجا من متوجه شده ام که قانون معامله در بنگاه و شرکت های تعاونی مسکن متفاوت است.
در بنگاه درصدی از پول را برای انتقال سند می گذارند ولی وقتی از تعاونی های مسکن واحد می خریم هم به دلیل ماهیت مورد اعتماد بیشترشان و هم به علت آنکه تعاونی های مسکن بودجه ای ندارند تا با طلبکاران تسویه نمایند و درصدی از بدهی مالکین را اخذ نکنند تا زمان اخذ سند که ممکن است زمان بر باشد، اینگونه نمی توان برخورد کرد.
من خواهشمندم هر کس روش قانونی این موضوع را متوجه شد اعلام نماید.