پایگاه هم اندیشی و اطلاع رسانی مجموعه مسکونی، فرهنگی و تجاری پردیسان

پایگاه هم اندیشی و اطلاع رسانی مجموعه مسکونی، فرهنگی و تجاری پردیسان

اختصاصی
پایگاه هم اندیشی و اطلاع رسانی مجموعه مسکونی، فرهنگی و تجاری پردیسان

پایگاه هم اندیشی و اطلاع رسانی مجموعه مسکونی، فرهنگی و تجاری پردیسان

اختصاصی

34- گزارش اولین مجمع عمومی مجتمع پردیسان

مجمع امروز با استقبال بی نظیر مالکین در این سالها برگزار شد.

مالکین و نماینده های حدود 140 واحد از204 واحد در جلسه حاضر بودند.

بعد از قرائت قرآن، جناب آقای حجازی به حضار خیر مقدم گفته و پس از معرفی هیات مدیره موقت مجتمع و بیان گزارش مختصری از عملکرد ایشان، نسبت به آخرین وضعیت تکمیل نواقص مجتمع گزارشی ارائه نمودند.

بعد از آن جناب شاپوری رئیس هیات مدیره گزارش عملکرد مختصری از هیات مدیره را بیان و مقدمات انتخاب ریاست مجمع، منشی و دو ناظرتوسط حضار را فراهم نمودند.

سپس انتخابات هیات مدیره انجام شد و سه نفر به جمع قبلی هیات مدیره اضافه شدند. 

آقایان ولی الله خانی، مهدی محسنی و خانم سعیده عرفا

در برنامه بعد، بازرس قبلی مجتمع، جناب آقای موسوی تایید و جناب آقای ولی الله درویشی به عنوان بازرس علل البدل انتخاب شدند.

برنامه مجمع با قرائت اساسنامه و مقررات مالی آن ادامه پیدا کرد. 

از این پس اساسنامه مجتمع ملاک اقدامات همه اعضاء خواهد بود.

هیات مدیره اعلام نمود، پس از وصل شدن گاز و راه اندازی آسانسورها ، واحدها تحویل قطعی شده و شارژ مربوط به هر واحد مطابق با اساسنامه محاسبه می گردد.

هر مالک برای تحویل گرفتن قطعی واحد خود باید علاوه بر تسویه با تعاونی مسکن و مشخص نمودن وضعیت وام خود مبلغ ورودی مربوطه را به هیات مدیره پرداخت و بعد اسباب کشی نماید.

بعد از آن مسئولین تعاونی مسکن و پیمانکار پروژه به سوالات حضار پاسخ گفتند.

در انتها نیز مصوب شد اعضاء بدهی های خود به تعاونی مسکن را در اسرع وقت پرداخت نمایند و اولین دریافتی ها فقط صرف پرداخت بدهی شهرداری و نصب اعلان و اطفاء حریق گردد تا بانک وام ها را تقسیط نماید.

جلسه حدود ساعت 14 به اتمام رسید.

توضیحات تکمیلی و حواشی مربوطه در خبرهای بعدی خواهد آمد.

مجتمع
بهروز مصلحی شنبه 20 دی 1393 ساعت 00:11
نظرات 6 + ارسال نظر
ناشناس یکشنبه 21 دی 1393 ساعت 08:50

جناب آقای مصلحی خواهشمند است از آقای امامی جدول دریافت تسهیلات که در چه تاریخهایی مبالغ به حساب تعاونی واریز و کارمزد مشارکت آن چگونه محاسبه و هر سال چه مبلغ اضافه شده چه مبلغ جریمه به آن افزوده شده و در حال حاضر چه مبلغ (به طور دقیق و شفاف) می بایست پرداخت و یا ملاک تقسیط قرار گیرد و مبلغ هر قسط چه مبلغ می باشد و تا چه زمانی تقسیط صورت گیرد. چون در جلسه مجمع هم جناب حجازی از مبالغ حدودی و کلمات نمیدانم استفاده کردند. و این که شما مراجعه کنید به بانک سپه.رفتن به بانک سپه همانا و مرخصی گرفتن یک روز کامل هم همانا. چه خوب است از طریق این وبلاگ همانطور که بخشنامه بانک را گذاشتید جدولی از تسهیلا و کارمزد را بگذارید. با تشکر.

سلام
چشم

مالک یکشنبه 21 دی 1393 ساعت 07:29

بنام خدا
ضمن سلام خدمت کلیه اعضاء و مالکین مجتمع پردیسان وهمچنین هیت مدیره منتخب :

احتراما ضمن تشکر از برگزارکنندگان مجمع در ابتدا بهعرض میرسانم برای خودم و خانوادام متاسف هستم که بعضی افراد که گویا اصلا زندگی آپارتمان نشینی را تجربه نکردند من مطمئن هستم آقای که اسمشان را نمیدام خود نمی دانستند چه میخواهند بهتر فیلم مجتمع را ببینند ایشان حاضرین را یک مشت ...... معرفی کردند امور تعاونی را از هیئت مدیره سوال نمودند . من به شخصه از صبوری هیئت مدیره محترم تشکر مینمایم که با حوصله واحترام کامل جوابگی بودن . اینجانب سهم بدهی خود را طی هفته جاری واریز مینمایم وخواهشمند هستم اولویت اول مشکل شهرداری حل گردد از سایر اعضاء نیز خواهشمند هستم همیاری کامل را داشته باشند . دو سوال نیز دارم که خواهشمندم هیئت مدیره وشخص آقای شاهپوری جواب بدهند - یک - ایشان اعلام نمودند قرارداد با پیمانکار مترمربعی نیست واین مسئله خیلی مهم است منظورشان چیست // سوال دوم // ایشان در باره پارگینگ وانباری نیز توضیحاتی برخلاف تعاونی ارائه نمودند که که بصورت ضمنی تعاونی تایید نمود خواهشمندم دراین بارنیز توضیح بفرمایید.

ناشناس شنبه 20 دی 1393 ساعت 23:48

باسلام :

ضمن تشکر از هیئت مدیره که با صبر وحوصله جوابگوی سوالات بودند . وتشکر از جنایعالی وآقای شاهپوری . بهرحال شما آقایان نماینده اعضاء هستید خواهشمندم تمام توان خود را بکار برده تا مجتمع راه اندازی گردد.

یک مالک شنبه 20 دی 1393 ساعت 23:45

چند نفر بیشتر نیستند که دنبال بهانه جویی هستند.
اینجور آدمها هیچ وقت به رفع هیچ مشکلی کمک هم نمی کنند
هیچ کدام هیچ وقت وارد هیات مدیره هم نمی شوند چراکه عادت به کار کردن برای رضای خدا ندارند
اساسنامه جامعی نوشته اید. من با چند اساسنامه مقایسه کردم
خوب است و مورد تایید من .
من با 8 نفر از دوستانم هم صحبت کردم همگی با همه ان موافقند.
شما نباید سیبل می شدید باید می گذاشتید تعاونی سیبل شود.
من از همه شما متشکرم
اگر شرایط سنی اجازه می داد حتما کمکتان می کردم.

ناشناس شنبه 20 دی 1393 ساعت 20:52

با تشکر از برگزاری جلسه صبر ومتانت مسئولین جلسه قابل تقدیر بود .خواهش من از اعضا این است که زودتر بدهی های خود را بپردازند تا برای وام مشکلی توجود نیاید و انشااتته درب ورودی ودیگر مشکلات خل شود وچهره مچتمع زیبا شود واین در گرو پرداخت بدهی های شماست

ناشناس شنبه 20 دی 1393 ساعت 09:12

جناب آقای مصلحی تا اونجایی که ما حضور داشتیم ندیدیم که اساسنامه تصویب شود و اصلا رای گیری در این زمینه انجام نشد و ملاک گرفتن ورودی و شارژ طبق اساسنامه تعیین شروع دوره مالی می باشد. شروع سال مالی هم مشخص نشد. شما چطور با این صراحت اعلام میکنید. پس اون حضور پر شور کلا کشک بوده!

سلام
جایی ذکر نشده اساسنامه تصویب شد.
من به شخصه می خواستم اساسنامه با رای گیری از این مرحله بگذرد که حاشیه ها نگذاشت. حتی اجازه دفاع از آن هم داد نشد. در خبرهای بعدی بیشتر توضیح می دهم.
همانطور که شاهد بودید به جز چند مورد مختصر که همگی در اساسنامه پاسخ داشت مورد خاص دیگر یا مخالفتی نشد. در ضمن این اساسنامه مطابق با قوانین کشوری تهیه شده که در صورت نبودن آن با استناد به همان قوانین می توان امور را اداره کرد با این تفاوت که رفع اختلافات طولانی تر خواهد بود.
موضوع مهم در آن شروع سال مالی بود.
مبنای شروع سال مالی رای اکثریت است.
من دوست داشتم برای همه توضیح بدهم که در شهر کوچک ما (مجتمع ما مثل یک شهر است) و در همه مجتمع های بزرگ اکثریت هستند که تصمیم می گیرند. و اقلیت باید با تعامل و دوستی با رای اکثریت برخورد کنند. اما حاشیه ها امان نداد.
سه گروه در مجمع بودند. 1- گروهی که در منزل خود سکونت دارند و تحت فشار صاحب خانه نیستند. 2- گروهی که مستاجرند ولی بچه مدرسه ای دارند. 3- گروهی که مستاجرند و بچه مدرسه ای ندارند.
به عبارت دیگر یک عده در سکونت عجله دارند و یک عده اصلا.
گروه دوم که دچار مشکلند و بچه مدرسه ای دارند را باید دریافت و راه حلی برای آنها داشت. مثلا تا ماه 3 سال آینده آنها را از شارژ منزل خالی معاف کرد.( البته این نظر منه - تعداد این گروه زیاد نیست) اما دو گروه دیگر باید به رای اکثریت احترام بگذارند.
نتیجه نظر سنجی را ببینید. اکثریت با گروهی است که خواهان سکونت سریع هستند.
جدای از این استدلال مجمع تکلیف را روشن نکرد . ولی همان مجمع هیات مدیره را انتخاب کرد پس باید ببینیم ایشان در جمع چه تصمیمی می گیرند.
ان شاء الله ما با همه 9 نفر و دو بازرس در این مورد تصمیم میگیریم
شما هم کمک کنید تا در خرد جمعی موفق باشیم.
ممنون از شما

امکان ثبت نظر جدید برای این مطلب وجود ندارد.